Kategória:
Típus:
Megye:
Helység:
Részletes keresés >>

Kiemelt hirdetések

Üröm - 330 m2 - 180 000 000 Ft

Megye: Pest
Helység: Üröm
Alapterület: 330 m2

180 000 000 Ft

tovább >>
Pécs - 67 m2 - 25 500 000 Ft

Megye: Baranya
Helység: Pécs
Alapterület: 67 m2

25 500 000 Ft

tovább >>
Siófok - 698 m2 - 12 500 000 Ft

Megye: Somogy
Helység: Siófok
Alapterület: 698 m2

12 500 000 Ft

tovább >>

Elszabaduló kényszerértékesítések?

Tavaly már megjelentek, idén várhatóan még nagyobb arányban lesznek jelen az ingatlanpiacon a kényszer-értékesítők. Országos szinten a teljes tranzakciószám 10 százalékát teszik ki azok az eladások, ahol a tulajdonos fizetési nehézség miatt kénytelen megválni ingatlanától.
Az Otthon Centrum felmérése szerint ez a jelenség leginkább a budapesti agglomerációban és az ország nyugati megyéiben figyelhető meg. Az olcsó lakások piacra kerülésével megjelentek a befektetési céllal vásárló vevők, akik jellemzően ár alapján döntenek egy-egy ingatlan megvásárlásakor.

Az ingatlanpiacot leginkább az befolyásolja, hogy a hitelből vásárolt ingatlanok tulajdonosai hogyan viselik az egyre nehezedő hitelterheket. Deviza alapú lakáshitelek esetében hat százalék, forint alapúak esetében négy százalék körüli a kilencven napon túli késedelemben lévő hitelek aránya. A nehéz helyzet ellenére, a megszorult tulajdonosok még nem szánták rá magukat tömegesen az eladásra, de az Otthon Centrum szerint a kényszerértékesítés már megjelent a piacon. \"2009-ben, még csak elvétve találkozhattunk kényszerértékesítéssel, tavaly már szemmel látható volt azon eladók részaránya, akik fizetési nehézségek miatt voltak kénytelenek megválni otthonuktól, idén várhatóan nőni fog ez a szám.\" - mondta Kühne Kata az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója.
Forrás: ingatlanhirek.hu
hirdetés

webbusiness.hu